Что будет с ценами в новостройках

Многие эксперты утверждают, что цены на квартиры в этот и последующие годы будут только расти. Даже финансовый кризис не сможет повлиять на их рост. Но правы ли они в таких суждениях и действительно ли стоимость недвижимости не будет снижаться?

На сегодняшний момент самый острый вопрос - квартирный. В агентствах, которые предлагают купить недвижимость Оренбурга, покупателей стало заметно меньше, чем в предыдущие годы. Причиной всему является финансовый кризис. Именно он причина того, что у застройщиков нет достаточных средств на строительство объектов. В результате сроки возведения объектов либо затягиваются, либо строительство вообще замораживается. В тяжелых экономических условиях банки предъявляют к заемщикам более жесткие условия, либо вообще отказывают в кредитовании. Отсутствие средств не дает возможности приобрести квартиру, что влияет на уровень спроса, который снижается.

Низкий уровень спроса заставляет продавцов недвижимости снижать её стоимость. Так и происходит в регионах. Что касается Москвы, то там тоже многие агентства недвижимости переписывают ценники на жилую недвижимость. Однако остановки строительства влекут к сокращению объема предложения недвижимости на рынке, что вызывает рост стоимости жилья. В таких условиях никто не может точно спрогнозировать, в какую сторону пойдут цены на недвижимость в следующем году.

В таких условиях у собственников жилья остается лишь единственная надежда – если его стоимость не вырастет, то, скорее всего, она останется на прежнем уровне. Согласно опросам, большая часть граждан полагает, что цены на квартиры в следующем году вырастут, и лишь небольшая часть опрошенных считает, что, напротив, они упадут. Больше всех на снижение стоимости на жилье уповают жители Москвы и Петербурга.