Ремонт квартиры под ключ с перепланировкой – с чего начать?

Всем известно, что новоприобретенная квартира никогда не устраивает хозяев своей планировкой. Расположение комнат, их размер, раздельный или совмещенный санузел, квадратура кухни и коридора – все это хочется переделать «под себя». Разумеется, что ломать и возводить заново стены, «передвигать» помещения, расширять или сужать комнаты – дорогое и утомительное занятие. Однако в итоге после этих подвигов вы получите в свое распоряжение идеальный дом, предоставляющий вам максимальный уют и комфорт, как раз такой, о котором вы мечтали.

Капремонт начинается с чертежей

Итак, что же представляет собой этот пресловутый ремонт с перепланировкой? В первую очередь, такая перестройка начнется на бумаге. И при неправильном подходе к делу на ней же и закончится. Ведь многоквартирный дом общего пользования – это не коттедж, в котором хозяева вольны осуществлять любое строительство. Передвижение кухонь, ванн и туалетов, а, следовательно, водопроводных, газовых коммуникаций и канализации неизбежно влечет за собой необходимость проведения этих работ квалифицированными специалистами под строгим надзором архитектурных органов города. Изменение размера комнаты, объединение нескольких помещений в одно наверняка приведет к тому, что вы будете сносить лишние стены. Они могут оказаться капитальными – и чтобы предотвратить пагубное влияние на дом от сноса стен, придется заменить их другими конструктивными элементами – колоннами, арками, проемами, правильно рассчитать которые может только инженер-строитель, вооруженный индивидуальным проектом.

Вам придется прибегнуть к услугам специализированной компании, которая осуществляет разработку и согласование дизайн-проектов ремонта квартиры с перепланировкой. Архитекторы такой строительной компании подготовят для вас необходимые схемы, чертежи, сметы и расчеты с учетом особенностей водоснабжения и канализации, электро- и газоснабжения вашего дома. Экономисты-плановики подберут рекомендации по использованию конкретных строительных материалов, а дизайнеры разработают уникальный и неповторимый стиль нового интерьера. И, разумеется, в услуги компании входит согласование такого проекта – теперь вы без проблем сможете приступить к ремонту и перепланировке, и никакие жалобы вздорных соседей не должны вас отныне беспокоить.


Необычная перепланировка – почему бы и нет?

В последнее время становится популярным перестраивать собственную квартиру, ориентируясь на ее положение относительно сторон света. Вы вольны, просыпаясь, встречать в окнах яркое солнце. Или же «запускать» его в кухню или детскую комнату. Также желательно, чтобы помещения, в которых вы проводите большую часть времени, имели привлекательный вид из окна. А может, стоит затеять перепланировку и ремонт квартиры под ключ в Москве, превратив ее в нью-йоркскую студию – где комнаты объединены с кухней в единое целое?

Однако помните, что ванную, например, нельзя располагать над жилой комнатой нижних соседей. Детскую стоит отделать шумоизолирующим материалом. Дома с деревянными перекрытиями требуют особого внимания – перед началом ремонта расспросите соседей, а не было ли у них перепланировки? Планируйте квартиру «на вырост» – если у вас на руках маленький ребенок, то ему понадобится через какое-то время своя отдельная комната.

Не экономьте на материалах – паркетная доска, к примеру, это не настоящее дерево, долгие годы она не прослужит. Не покупайте дешевый кафель, окна и двери – если сейчас у вас не хватает на все денег, лучше сэкономьте на мебели. Ведь ремонт с перепланировкой делается на многие годы вперед.