Оценка недвижимого имущества

Как известно, рыночная стоимость жилья является определенным компромиссом между продавцом и покупателем. Они вступают в правоотношения, чтобы достичь определенных целей. Потребитель – получить продукцию, а продавец – деньги за свой товар.

Именно для этого проводится оценка квартиры. Основываясь на нее, покупатель принимает решение, стоит ли ему заключать сделку, поскольку жилье может нуждаться в ремонте, затраты на который могут значительно увеличивать цену недвижимости. И в таком случае более правильным вариантом будет приобрести уже готовый объект, либо учитывать материальные затраты на ремонт еще на стадии подготовки к сделке, чтобы не переплатить.

Чтобы определить реальную стоимость объекта недвижимости, необходимо прибегнуть к помощи квалифицированных специалистов, только ими может быть осуществлена оценка и экспертиза, поскольку в соответствии с действующим законодательством все операции, касающиеся купли-продажи квартир непременно должны сопровождаться проведением оценки их стоимости.

Это не единственная ситуация, когда может потребоваться экспертная оценка недвижимости. Довольно часто такие объекты используются как предметы залога. Их стоимость значительная и при необходимости, реализация залогового имущества не вызывает никаких сложностей.

Именно поэтому под залог такой собственности банками и прочими финансовыми учреждениями с большой вероятностью выдаются денежные средства. Чтобы определить какую сумму можно дать взаймы, и проводится оценка имущества. Для этого они прибегают к помощи квалифицированных специалистов, которые, основываясь на множество критериев оценки, выносят свое компетентное решение по поводу стоимости.

Особенно часто экспертная оценка недвижимости проводится при решении имущественных споров, внесении объекта взноса в имущество компании, разделе наследства. Возникают ситуации в жизни, когда владелец квартиры обратился за услугами в строительную компанию, чтобы сделать ремонт. В итоге работы были сделаны не только некачественно, но еще и нанесен больший материальный и моральный вред недвижимости. Чтобы его оценить, затем выдвинуть претензию и подать судебный иск, необходимо провести оценку, которую осуществляют только специализированные компании. они смогут собрать все необходимые данные, провести комплекс всех необходимых мероприятий и вынести компетентное решение.